Проектирование дома своими руками

Многие из нас грезят о собственном загородном доме, куда можно было бы приехать на выходные и передохнуть от назойливой и шумной городской жизни. И если говорить о самостоятельном стройке такого дома, то самым сложным этапом будет, пожалуй, подбор подходящего проекта, целиком соответствующего требованиям и пожеланиям будущего владельца. Самостоятельно спроектировать дом довольно сложно, эта процедура требует определенных знаний и навыков.

Возможные варианты

Вначале нужно выяснить, каким должен быть загородный коттедж. Заявок может быть достаточно много, но все они сводятся к трем важным моментам:

• полифункциональности;
• простоте конструкции;
• эстетичности.

В Интернете кушать масса уже готовых проектов, как типовых, так индивидуальных. Но при выборе того или другого из них торопиться не стоит, прежде всего, стоит определиться – действительно ли так необходим именно индивидуальный проект?

Важно! Такие проекты используются преимущественно для нестандартных участков, где стройка типового дома проблематично или даже невозможно.

Оптимальным вариантом (в плане поре и финансов) будет покупка стандартного проекта с последующей привязкой к конкретному участком многоопытным архитектором. Но это при условии, что потребуется лишь легкая корректировка, а если необходимо полностью менять проект, то лучше сразу заказывать индивидуальный вариант.

Если планируется проектирование дома своими дланями, то вряд ли получится обойтись без квалифицированного специалиста, т. к. при составлении могут возникнуть проблемы с бесчисленными техническими деталями – количеством и месторасположением светильников, подводкой канализации, толщиной/вышиной стен и проч. Исходя из этого, можно выделить лишь два вероятных (читай: недорогостоящих) варианта.

1. Можно обратиться к дизайнерам, которые сделают эскиз дома, но без каких-либо технических деталей. С таким эскизом можно без проблем выстроить небольшой дачный домик, но только самой примитивной планировки.
2. Иной способ сэкономить – попросить помощи у студентов-проектировщиков, уже ознакомившихся с основами специальности.

Важно! Вне зависимости от того, кто и как составлял проект, строительство нужно доверить квалифицированному прорабу, способному «на глаз» установить, что именно нужно сделать для воплощения той или иной детали.

Если этого не сделать, то в случае разрушения дома винить будет некого, поскольку по закону прораб не может отвечать за соответствие проекта дома заявкам техники безопасности.

Составление проекта при помощи зодчего

Если к проектированию дома был привлечен архитектор, то нужно помнить об основных заявках и по возможности выполнить их.

1. Нужно предоставить архитектору план участка, итоги геологических исследований, детальное описание всех имеющихся элементов ландшафта (леса, проселочных путей, водоемов и т. д.), способных повлиять на месторасположение дома.
2. Также необходимо уведомить исполнителя обо всех ограничениях, налагаемых управляющей компанией или законодательством. Это может быть, к образцу, запрет на строительство в водоохранной зоне, требования к прочности фасаду, вышине дома.
3. В большинстве случаев вводы коммуникаций нужно подключать за собственный счет. Это касается и газоснабжения, которым должны заниматься исключительно специализированные компании.
4. До того как приступить к труду, архитектор предложит заказчику заполнить так называемый опросный лист, где будут показаны основные требования к проекту. Все эти моменты обоюдно согласовываются в письменном облике.
5. Иногда архитектор сам предлагает внести определенные коррективы. Ярким образцом таких коррективов может быть спальня для пожилых членов семейства, которую переносят со второго на первый этаж, чтобы не пришлось нередко передвигаться по лестнице.
6. Заказчики нередко пренебрежительно относятся к документам, что в корне неверно. Необходимо тщательно изучать и заполнять опросный лист – это позволит гораздо сократить время составления проекта.
7. Создание индивидуального проекта занимает немало времени – в среднем для этого нужно три месяца. Этот момент является добавочным стимулом к самостоятельному составлению проекта.

Важно! Иногда заказчик после ознакомления с готовым проектом желает привнести коррективы или дополнения. Разумеется, это тоже увеличит срок составления.

Проект своими руками

Как говорилось ранее, проект дома с примитивной планировкой можно составить своими дланями. Для создания эскиза «дома мечты» потребуются только бумага и карандаш, никакие специфические навыки или диплом зодчего не нужны. Ниже приведена последовательность основных действий.

Этап 1. Геологическая рекогносцировка

Проектирование должно начинаться с георазведки участка. Это позволит получить буквальную информацию о свойствах почвы и глубине залегания подземных вод (последнее необходимо при планировке фундамента и подвального помещения). Рекогносцировку желательно проводить весной, когда подземные воды поднимаются на самый рослый уровень.

Этап 2. Определение масштаба

Вначале берется лист бумаги в клеточку. Положим, один метр участка – это две клеточки. В таком случае масштаб будет 1:100, то кушать, 1 мм в проекте будет равняться 10 см в жизни.

Этап 3. Разметка очертания участка

Далее нужно начертить контур участка со всеми прилегающими постройками, чтобы верно определить месторасположение дома. На этом же этапе определяется количество этажей и будут ли иные сооружения во дворе. Если на участке уже есть какие-то объекты, какие не будут убираться (к примеру, бассейн), то они наносятся в первую очередь. Так проектирование будет проводиться с учетом независимого пространства.

Важно! Нужно быть готовым к многократному использованию рулетки, ведь все необходимо сделать в соответствии с масштабом.

Этап 4. Начин планировки

Допустим, в доме будут два этажа, две спальни, два туалета, гостиная, кухня и подвал.

Этап 5. Подвальное помещение

Дальше нужно приступить к планировке подвального помещения. Если уровень подземных вод довольно высок, то обустройство подвала увеличит общую стоимость примерно на треть. Потому желательно вместо этого просто сделать дополнительное помещение, но при условии, что площадь участка позволяет это.

Этап 6. Первоначальный этаж

После определения высоты и вида фундамента решается проблема со стройматериалом, который будет использован для возведения дома. Дальше красуется холл, с ним стыкуются гостиная с кухней, а в образованном «кармане» размещается туалет.

Затем необходимо посмотреть, что получилось. Сразу оговоримся, что расстраиваться при этом не стоит, ведь это лишь черновой эскиз.

Вышло достаточно хорошо, но кое-что можно подправить.

1. Кухню и туалет необходимо расположить по соседству – это облегчит планировку коммуникаций. В первом варианте проекта эти помещения размещены далеко друг от друга.
2. В гостиной обычно собирается много людей, потому ее площадь должна быть соответствующей. Следует несколько уменьшить холл и расширить тем самым гостиную.
3. Также необходима лестница на второй этаж, поэтому и для нее нужно подыскать место.
4. На первом эскизе не было вспомогательных помещений – таких, к образцу, как котельная.

Возможно, потребуется изменение подвала. Во втором варианте эскиза показались некоторые изменения.

1. Столовую поменяли местами с кухней, т. к. выход из гостиной должен вести собственно в столовую, где будет собираться семья.
2. Изменились размеры санузла. Ванную горницу было решено расположить на втором этаже, поэтому свободное пространство первого было сэкономлено в прок котельной.
3. Появилась лестница.
4. Увеличилась гостиная.

Этап 7. Другой этаж

На втором этаже все намного проще. Туалет размещён в том же месте, чтобы не возникло проблем при подведении коммуникаций. Стена между спальней и горницей отдыха несколько перемещается в пользу спален.

Также необходимо распланировать все окна и входную дверь.

Этап 8. Кровля

При проектировании крыши следует помнить об одном простом правиле: чем вяще изгибов и соединений, тем выше стоимость дома. К тому же, слишком сложная кровля будет ненадежной и со временем в местах изгибов образуются течи.

Этап 9. Термоизоляция

С мишенью снижения теплопотерь все нежилые помещения нужно разместить в северной доли дома. Помимо того, термоизоляция во многом зависит от качества используемых для утепления материалов, а также от месторасположения окон.

Значительно! Несмотря на то, что на бумаге дом выглядит идеально, будучи уже выстроенным он может уже не понравиться. Совместно с тем, по недоработанному и «сырому» эскизу можно построить вполне приличный коттедж, какой прослужит не одно десятилетие.

Этап 10. Утверждения

Итак, проект утилитарны готов, остается отнести его в архитектуру на утверждение. Скорее всего, в ведомстве предложат несколько его доработать – отрекаться не стоит. Помимо самого проекта, в архитектуру нужно предоставить:

• схему разводки электросети;

  

  План проводки дома

• схему водообеспечения;

  

  Монтажная схема водоснабжения

• канализационные приборы и их подключение;

  

  Разводка канализации

• отопительное оборудование (из расчета всеобщей площади дома).

  

  Двухтрубная система отопления

Важно! Рисунки должны сопровождаться реальной сметой на стройматериалы.

Выводы

Проектирование дома, как и любое другое важное мероприятие, вытекает продумать заранее, т. к. от этого может зависеть будущее. В приведенном рослее проекте уже учтена возможность роста численности семейства (на втором этаже две спальни – одна из них ребяческая).

Видео – Проектирование дома своими руками